3分钟飙到限价!合肥昨日土拍揽金超33亿

  华宇1.1万/㎡再入包河

  肥东3分钟到限价

  中铁四局巢湖连下四子

  碧桂园强势入驻庐江

  合肥618土拍大战落幕,成功出让9宗地,总揽金330658.115万元,总亩数679.6995亩。

合肥618土拍大战落幕

  华宇以1470万元/亩竞得位于包河区祁门路以南、徽州大道以西的包河区BH202004号地块,总价72613.155万元,楼面价11024.95元/㎡,溢价率8.89%。

  力高以单价800万元/亩,总价56520万元竞得肥东FD202002号居住用地,楼面价6666.63元/平米,溢价率29.03%,竞自持面积达到6000㎡。

  中铁四局以263万元/亩竞得巢湖CH202017居住、服务设施用地,总价20997.92万元,楼面价3757.12元/㎡,溢价率7.35%。

  中铁四局以258万元/亩竞得巢湖CH202018号居住用地,总价11860.26 万元,楼面价3685.70元/㎡,溢价率5.31%。

  中铁四局以258万元/亩竞得巢湖市CH202019号地块,总价15051.72万元,楼面价3685.70元/㎡,溢价率5.31%。

  中铁四局以单价258万元/亩竞得巢湖CH202020号居住地块,总价18712.74万元,楼面价3685.70元/㎡,溢价率5.31%。

  禹洲地产以单价660万元/亩,总价73108.2万元竞得肥东县FD202004号居住地块,楼面价4949.98元/平米,溢价率15.79%。

 碧桂园以单价427万元/亩竞得庐江县LJ202003号居住地块,总价38173.8万元,楼面价3202.48元/㎡,溢价率22%。

  碧桂园以单价282万元/亩竞得庐江县LJ202004号居住地块,总价23620.32万元,楼面价2819.99元/㎡,溢价率20%。

 楼面价1.1万元/㎡,华宇再入包河高铁板块

       包河区BH202004号地块,只有18、66两家房企参与竞拍。

       最终,华宇以1470万元/亩竞得位于包河区祁门路以南、徽州大道以西的包河区BH202004号地块,总价100606.065万元,楼面价11024.94元/㎡,溢价率8.89%。

      继华宇锦绣龙川之后,华宇在包河再下一子,以11024元/㎡的楼面价来计算,入市价格或将超过2万+。

  包河区BH202004号地块位于包河区祁门路以南、徽州大道以西,土地面积为68.4395(居住用地42.9914亩;商务设施用地25.4481亩);规划用途为居住、商务设施;出让年限为居住70年,商务设施40年;容积率方面,居住≤2.0;商务设施≤3.2。

合肥618土拍大战落幕

  根据竞买要求,包河区BH202004号宗地竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设,项目建成后在商业地块内无偿提供3199.56平方米办公用房给省棉麻公司,该部分办公用房须满足以下条件:

  ①提供披云峰路一层沿街办公用房面积1000平方米,沿街宽度不少于24米、高度不低于4.5米;

  ②其余2199.56平方米办公用房层高不低于3.9米。房屋移交时间与同位置对外销售的房屋交付时间同步,不动产权证办理至省棉麻公司名下,发生的所有税费由竞得人承担。此款由包河区政府负责监督落实。

  该宗地位包河区高铁板块,周边交通非常便利,生活配套比较完善,周边有信达天御、紫竹院、淝南家园等小区,居住氛围浓厚。

  住宅面积42.9914亩。容积率2.0,来按照100㎡一套来算的话,预计能建设约573套新房。

        肥东火了!力高、禹洲杀入东城

       3分钟到限价,肥东首个竞自持项目诞生

  肥东泛龙岗202002地块共吸引了中南、力高、正荣、乐富强等10家房企参与竞拍。

  肥东02地块不仅参拍人数多,房企报价也非常积极,不到3分钟直接达到最高限价,转入竞自持阶段。

  最终,力高以单价800万元/亩,总价56520万元竞得肥东FD202002号居住用地,楼面价6666.63元/平米,溢价率29.03%,竞自持面积达到6000㎡。这也是合肥土拍新政以来,肥东首个竞自持项目。

  肥东县FD202002号地块位于撮镇镇长临路与汊涧路交口西南角。土地面积:70.65亩;规划用途:居住:出让年限:70年;容积率:≤1.8;参考地价:620万元/亩;竞买保证金:9000万元;居住用地最高限价:800万元/亩。

合肥618土拍大战落幕

  值得一提的是FD202002号地块与四十八中、师范附小肥东校区仅一路之隔。周边在售楼盘有中海城、龙湖龙誉城、荣盛书香府邸等。

  地块容积率小于等于1.8,住宅面积70.65亩,按照100㎡一套来算的话,预计会产生847套新房。