安徽明年计划改造1000个老旧小区

    近日,省住房和城乡建设厅联合多部门印发了《安徽省推进城镇老旧小区改造行动方案》,2019年至2021年,我省计划整治改造老旧小区2600个左右,其中,2019年600个、2020年1000个左右、2021年1000个左右。 2021年以后,着力开展疑难复杂项目攻坚,持续推进老旧小区整治改造。

    建成时间较长、配套设施不足、环境条件差、管理缺失等影响居民日常生活、群众改造意愿强烈的小区均可纳入整治范围。《方案》明确,老旧小区改造类型分为基本型、完善型和提升型。优先补齐小区功能短板,拆除违建,解决供水、排水、供气、供电、道路、通信(含光纤入户)、停车等需求的,为基本型改造;在保基本的基础上,实施加装电梯、房屋维修改造、配套停车场及充电桩、活动设施、物业服务、智慧安防设施等,为完善型改造;进一步改善公共服务和公共环境,包括增设社区养老、托幼、医疗、家政、体育设施、智能信包(快件)箱等便民设施等,为提升型改造。

    在资金筹措方面,《方案》明确要多渠道筹措资金,吸引社会力量参与,引导社会资本参与改造,积极探索采取赋予小区特许经营权、建设停车位、商业捆绑开发等激励措施;鼓励倡导居民个人出资,以及其他渠道筹集资金。在改造过程中,要发挥社区居民主体作用,由居民提出改造申请,参与制订方案、项目实施、工程质量监督、后期维护管理等全过程,实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。同时,对改造后的小区,依法推动成立业主大会、业主委员会,在尊重居民意愿基础上,引入物业公司进行管理或实行自行管理,保障改造后效果的提升。

 
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