合肥装修备案调整!物价局曝光最新定价方式!

6月25日,合肥楼盘毛坯、装修分开备案正式执行。
8月8日,据合肥物价局网站显示,合肥楼盘备案系统中装修单价变成装修总价!

合肥装修备案更新上线

物价局曝光定价方式、标准,公摊计入在内

分开备案继续执行,合肥全装修时代来临!

 

    5月31日上午,市长凌云主持召开市政府第9次常务会议,审议并原则通过了《关于贯彻落实〈合肥市绿色建筑发展条例〉的实施意见》。 

    《实施意见》对合肥发展绿色建筑提出众多要求,其中提出:“全装修商品住宅明码标价备案价格分为毛坯价格和装修费用两部分,允许分别备案。由企业委托第三方机构对其装修费用进行评估,并承担法律责任”。 

    关于装修质量,《实施意见》中提出:“全装修住宅工程,将实施分户验收制度,建立建设单位、第三方机构和管理部门共同参与的全装修质量和增量成本监管机制。”

 

    合肥市城乡建委、市房管局表示大力发展绿色建筑,是节约资源,保护自然环境,贯彻绿色发展理念,推动生态文明建设的重要举措。根据《合肥市绿色建筑发展条例实施意见(征求意见稿)》,我市将加快推进绿色建筑发展,分步推行全装修住宅。

 

物价局系统更新上线 

    7月底,有消息称,合肥楼盘毛坯装修分开备案被叫停。之后物价局表示,仅仅是因为系统升级,造成短期暂停

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问:请问现在合肥对于毛坯、装修分开这一政策是怎样的了呢? 

物价局:目前我们系统正在升级中,预计很快就会重新实施。

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问:那么系统大概什么时候能升级完成呢? 

物价局:预计这周就能升级完成。

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问:那这是否意味着,这周之后楼盘又可以重新执行毛坯、装修分开备案了? 

物价局:系统升级完成了就可以。


    8月8日,合肥物价局系统再次更新,关于房屋装修价格备案的栏目作出了新调整。 

    现在所有毛坯与装修分开备案的楼盘,装修价格一律显示为总价。

8月8日之后物价局网站显示为装修总均价


 

此前物价局网站显示为装修均价

    目前来看,毛坯与装修分开备案已经重新上线了,这也意味着这一政策会继续执行。接下来,合肥将迎接全装修时代!

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合肥已有19家楼盘正式装修分开备案

   目前,合肥已经有19家楼盘正式执行毛坯、装修分开备案。这些楼盘主要分布在滨湖、庐阳、新站、包河、经开、瑶海等区域。 

 

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物价局、房管局等三部门重磅回复! 

1、物价局曝光定价方式、标准 

物价局:装修的价格是由第三方机构评估确定的。具体的装修标准也会在装修合同中体现,至于装修标准和价格是否物有所值,首先,第三方机构是要对此负责的,其次,买房人对于装修价格都有自己的判断,可以自行选择买不买,这属于市场行为。

2、房管局等三部门回应质量监管 

物价局:有相应的质检部门进行把关的,同时建设部门会检查验收。但是政府部门的监管也都是依据装修合同中列出的装修标准。假如合同中明确了要高档的品牌产品,最后换成了低档的品牌,这些肯定是不行的。 

装修品质问题,第三方机构是肯定需要承担法律责任的。后期我们对于装修质量肯定还会从严管理,比如可能会要求建立装修房样板间。

市城乡建委、市房管局:为减少住宅工程质量通病问题的发生,我单位多举并措,主动作为。一是进行源头治理,推进住宅工程质量标准化;二是创新监管模式,开展“双随机、一公开”监督检查,实行 “监验分离”;三是开展专项治理,对质量投诉常见问题进行预控 ;针对精装修住宅工程的特点及常见问题,市建筑质量安全监督站将继续加大监管力度,丰富监管措施,减少精装修住宅工程质量问题的发生。

 
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