【蓝光时代红街】品质为王实力说话 保值可观升值有望

    在走过2014年的低迷,2015年的合肥楼市被看好。在2015年房地产互联网大会(合肥站)上,众多业内一致认为随着2014年下半年众多救市政策的频频发力,2015年的楼市将进入一个稳定发展的新常态。

    然而任何事情都是机遇和挑战并存,楼市也不例外,对于准备在2015年买房的置业者来说同样要谨慎选房,那么选择什么样的房子才能保值升值?

    稀缺可塑+低总价 市中心精装公寓“钱”途四射

    专家建议,房子的升值保值重在稀缺性和可塑性。所谓稀缺性,是指那些真正拥有稀缺资源的物业,比如拥有绝佳地段,或者拥有稀有的景观资源等等。而所谓可塑性则是指未来可改变的余地很大,比如已经规划地铁但尚未通车的区域等。

    基于上述考虑,位于核心地段的精装公寓不失为最具保值升值潜力的楼盘。对于精装来说,消费群体较为稳定,而且受地段限制,真正满足这部分需求的产品供应有限,因此这类物业保值增值功能相对较强。

    相对于住宅,精装公寓户型小、总价低、拎包即住,众多优势使得其成为智慧投资者和刚需置业者的绝佳选择。2014年8月合肥楼市限购取消后,投资置业出现井喷式的发展,而低投入高回报的精装公寓更是成为投资类产品的主力。

    除稀缺性和可塑性之外,保值增值的房产一定对市场调整具备抗性,不受市场因素和经济形势的影响,保持自身的发展潜力。

    据悉,对市场调整有抗性的房产具备:首先,房型上永不落伍。方正的户型,采光好通透性强;其次,交通永远方便。中心城区或是地铁轻轨站附近;最后,总价优势。

    品牌+地段 蓝光时代红街保值可观升值有望

    2014年8月,蓝光地产首次在合肥拿地,进驻瑶海最核心商圈,将蓝光地产旗下的最成熟产品“红街”引进合肥。

    作为蓝光成熟的产品系,红街具备着占据主城要地且区域配套成熟、地块规模不大、开发周期较短、资金运作灵活、以主流的高层电梯为主、产品的标准化设计等特点。

    作为合肥首个开放式商业街区,蓝光时代红街地处合肥北一环绝版地块,占据火车站、元一时代广场等城市中心商圈。扼守北一环、新蚌埠路与淮南路三条城市主干道,地铁1、2、3号线及20多条公交车路线保驾护航。

    中国地产25强的品牌保障、合肥首个开放式商业街区、发达的交通路网、强大的人口基数,都是蓝光时代红街稀缺可塑性及对市场可抗性的有力佐证,也是其升值保值的强大保障。

    披坚执锐 蓝光时代红街用实力领衔合肥精装公寓

    纵观2015年合肥楼市,精装公寓不在少数,位于包河区宁国路龙虾美食街与九华山路交汇处的BINGO缤购在售46、70、72平米精装公寓。均价10500元平米左右,按照均价来算,最小户型46平米总价在50万左右。众所周知蓝光时代红街户型为29-60平米,户型可选择性大,其中最小户型时29平米,总价比缤购要少很多。

    在地段上,蓝光时代红街地处北一环与新蚌埠路交口,扼守北一环、新蚌埠路与淮南路三条城市主干道,又有地铁1、2、3号线及20多条公交车路线经过家门口。而位于宁国路龙虾美食街与九华山路交汇处的缤购距离城市主干道南一环有两站多的距离,和地铁一号线南一环站也有一定的距离,位置上蓝光时代红街更胜一筹。BINGO缤购就在龙虾一条街入口处,人多嘈杂,相对来说舒适度有限。

    位于徽州大道与靶场西路交汇处的宝利丰广场在售2#楼公寓,户型38、54平米,均价11000元/平米,户型较少可选择性小。据悉,宝利丰广场物业公司是深圳市花样年物业管理有限公司,而蓝光时代红街物业公司则是四川蓝光嘉宝物业集团,即蓝光自持物业,并且嘉宝物业具备国家物业管理企业一级资质。相对于宝利丰广场,蓝光时代红街自持物业即小区物业和开发商是同一家,在提供一条龙的服务的同时,能最大程度地保障小区的服务质量。

    在价格方面,众所周知,为了让楼盘一炮而红,首次开盘房源价格一般较低,优惠力度最大,这样才能最大限度地提高楼盘的知名度和美誉度。相对于已经开盘多次的BINGO缤购和宝利丰广场,蓝光时代红街首次开盘价格一定更让人期待。

    在关注度上,据统计,2015年1月,合肥在售和待售精装公寓中,蓝光时代红街点击量稳居榜首,远高于其它精装公寓项目。

    北一环约30-60㎡合肥精装公寓,首付5万起,支持公积金!

    另30㎡、40㎡和60㎡的装修体验馆已经对外开放。

    30—200平钻石街铺,火热预约中,

    交5千抵3万,电商团购火热进行中,

    全城征集创意店,10万元梦想基金,圆您回市中心做老板的梦!

    蓝光时代红街营销中心接待时间延长至晚上9:00,即日起夜场开放,凡是周一到周五晚上6:00到晚上9:00到访售楼部则赠送电影票2张,送电影票活动截止到3月31号。

    项目地址:北一环与新蚌埠路交口轻工商城旁

    营销中心:北一环与站西路交口(新亚汽车站对面)

    夜间营业至21:00

    电话:6400-887-1216转4800

 
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