王石:15%-20%业务会转向海外

王石:15%-20%业务会转向海外

王石

1月30日,万科企业股份有限公司主席王石在伦敦商学院(LBS)举行的主题为“亚洲2025:下个十年的亚洲可持续动力”的论坛上,接受媒体采访时表示,万科会分配15%至20%的业务转向海外投资,以平衡内地市场风险;同时万科也在关注机器人产业,他认为随着老龄化社会的到来,机器人进入社区服务的速度会比大家想象得要快得多。

王石称,国内房地产虽然泡沫明显,但未必会破,现在要小心的是近期会不会再有货币政策刺激。他也认为,资源都集中在大城市,二三四线城市问题非常大,所以公司策略更集中在东南沿海城市,风险相对较小。

据他介绍,万科在海外主要是关注成熟的市场,主要选择北美市场和英国等欧洲市场投资。选择成熟的合作伙伴,这样的项目可能不会赚大钱,但是也不会有很大风险。万科在海外投资主要业务还将是住宅地产,也会有一些商业地产,但是以住宅为主。

王石也指出,万科是个多元化出身的公司,但是公司只会投资和房地产及城市供应配套相关的领域。不过也有例外,据其透露,万科也在关注机器人产业,他认为,中国已经进入老龄化社会,年轻人不愿意做这些服务的工作,所以更多机器人会取代人工在老龄化社会里的一些位置,像门岗、保洁、老人社区服务这些工作都会更多投放机器人。

◎评论:

在城市配套服务商这个战略上,王石从不支持逐渐转变为赞同并最终积极支持。房地产市场越来越缓慢的增长速度、以及距离天花板越来越近的“拿地-开发-销售”传统模式,对于企业来说,不调整、不改变,将会面临很大的挑战和困惑。

 
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