年底小积蓄碰到降息 房贷是否提前还最好先算账

    临近年底不少房贷一族会有点小积蓄,不少人准备提前还贷。29日,记者采访银行相关人士了解到,准备提前还贷之前最好先算账。因为有人提前还贷省钱,有人提前还贷反而亏钱。

  临近年底,多数有房贷的年轻家庭或者个人会有一定积蓄,这些积蓄存在银行利息太少,投资又无渠道,提前还房贷成为不少人的第一选择。市民刘存峰先生2010年12月贷款27万元,还款四年共还款近十万元,年底去银行一算吃了一惊,还掉的近十万元里面有66754.54元是利息。

  刘先生说,房贷的利率太高了,存点钱不容易,全还了利息了。这四年时间每月还款近2000元,本金才还了不到4万。一想到这些,刘存峰就郁闷不已。所以,他的第一想法就是把攒的钱用来提前还贷。但现在刘先生已经是准爸爸,爱人工资也会受到影响,开销增大,身边留点钱备用比较稳妥。采访中记者发现,有不少市民理财意识不强,只是觉得早还早省钱。

  理财师马先生建议刘先生不要提前还款,因为刘先生享受了当年的8折利率。按最新降息之后的利率标准折后不到0.05。这样的利息通过支付宝也差不多可以拿到,而且可以随时取用。如果再做一些基金等保本投资的话,收益率完全可以平掉房贷利息。如果没有利率折扣或者还款才刚刚开始就比较适合提前还贷。现在网上都有提前还贷计算器,建议想提前还贷的市民可以先算算账再作决定。

  此外,记者了解到,部分银行提前还贷还需要支付一定额的违约金,或者提前一年或数月进行预约,这都需要事先咨询清楚。

 
家园快报 楼市行情 政策关注 购房理财
.
2020年安徽省房地产高品质发展论坛 暨三棵树
2020第七届中国·安徽建筑行业供需对接交流
中环控股“登陆”香港主板 股价气势如虹涨逾
合肥出台新办法规范物业收费
安徽明年计划改造1000个老旧小区
首届安徽省房地产行业毅行比赛圆满结束
首届安徽省房地产行业室内篮球赛圆满落幕
首届安徽省房地产行业羽毛球赛圆满落幕
安徽省房地产商会联合克而瑞权威发布安徽省
安徽省房地产商会第三次会员大会暨十周年盛
房企近4年最严峻的生存大考:融资额创新低
土地市场陷“保钱袋”与“防库存”两难
“房闹”考验开发商、业主契约精神
楼市一夜入秋二线城市打折促销增多:合肥楼
当巨头只求活下去 悲观情绪浸染地产业
合肥装修备案调整!物价局曝光最新定价方式
40年见证 合肥市城乡居民住房变化
6月70城房价总体平稳 央地联动楼市调控持续
合肥:“组合拳”整治地产市场违法违规行为
安徽:前4月商品房销售和新开工面积增速“
城市群内落户资格互认来了!这两个城市先下
合肥非住宅改租赁新规 9月起实施 可改民用水
刚刚宣布!合肥市公积金重大变化!
都是干货!保、稳、清、减……8个字读懂政府
自然资源部:加快推进宅基地和集体建设用地
政府工作报告透露的房地产关键词
存量浮动利率贷款明年3月份起接轨LPR
是限利润还是保地价 “调控最严城市”楼市真
安徽宿州楼市新政!农业转移人口购买首套房
4宗住宅用地仅成交1宗!合肥土拍新规下,房
如何判断购房的最佳时机
买房什么时机最合适? 开盘当天往往最优惠
买家办房贷遭遇霸王条款 提前还贷要付3%违约
购房指南之冬季买房:冬季购房的七大好处
80后年轻人月光族应该如何置业买房
购房贷款提前还清后还需要办理哪些手续?
二手房装修的十大技巧 打造省钱温馨好家居
年底提前还贷要灵活掌握 享受七折利率别太急
买房前后多担忧 购房小贴士教您如何避免吃亏
降息后1月份房贷不降反升 可向银行索取月供
↑ 图片新闻
↑ 热点新闻
·“三条红线”压顶,部分房企表示下半年将持
·王健林:中小民企少谈高大上管理理念,抓现
·中国能建吸收合并葛洲坝,重组背后两家千亿
·多地收紧新建商品房预售资金监管,整治“烂
·经济内循环,房地产要靠边站吗?
·总量超30亿平米,城市更新带来万亿市场新机
·瑶海区举办2020年土地招商推介会 合肥东部新
·“全民经纪人”动了谁的奶酪?深圳五大房产
·争议房地产联合营模式:消失的销售额和被隐
·吃下珠免 格力地产欲占横琴“地利”

皖公网安备 34011102000119号