调查显示各地房贷利率依然高企 85折仅昙花一现

最新调查显示,各地房贷利率依然高企、放款依然需要等待,购房者申请购房贷款依然面临严峻考验。

融360数据显示,6月重现江湖的8 .5折利率仅为昙花一现 ,7月,在全国23个重点城市中,房贷利率最低为9折,出现在北京农商行和中信银行北京分行;在以往房贷利率相对较低的外资银行中,如今也只剩汇丰银行可以提供9 .4折至9 .8折的优惠,其他外资银行均提高到基准利率以上;绝大部分二三线城市优惠利率已经销声匿迹,首套房利率与二套房利率逐渐趋同,差别化信贷政策名存实亡。

无独有偶,根据CR IC研究中心对全国33个城市的101家银行分支机构电话调研结果显示,17个城市首套房贷利率都在基准利率基础上有一定比例上浮,且7个城市最低上浮在10%以上,郑州甚至最低上浮20%,10个城市最低上浮5%,其余16个城市则最低实行基准利率。

二手房方面,所有城市的所有银行都在执行最低1.1倍基准利率,而且有4家银行继续上浮10个百分点的利率,有24家银行二套房贷利率执行1.2倍基准利率甚至更高的标准。其中,南京、贵阳、西安在实际操作过程中最高上浮范围达30%。

与此同时,定向降准向市场投放的资金流入房地产市场的恐远低于市场预期。调研结果显示,农商银行作为近期两次“定向将准”的主要受益银行,仍是停贷或不涉房贷的主力,14家城市农商行中,有近三成停贷或不涉房贷。

 
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